Woonoppervlakte
Circa 149 m²
Perceeloppervlakte
Circa 246 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1979
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Sprongstraat 28

6573 BP, Beek (Gelderland)

Ontdek het beste van dorpsleven in het hart van Beek! Deze 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit heeft een praktisch kantoor op de begane grond met een eigen ingang en 4 slaapkamers. Geniet van de zon in de ruime tuin en ervaar het comfort van een instapklaar huis. Laat je verrassen door deze doorzonwoning met een praktische indeling.

INDELING:
Begane grond:
Entree, meterkast, garderobe en toiletruimte. De L-vormige woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui over de volledige lengte. De woonkamer leidt je naar de dichte keuken. De keuken heeft veel kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, twee koelkasten, een vriezer, een gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser, een apothekerskast en een close-in boiler. De keuken geeft toegang tot een veelzijdige kantoorruimte. De kantoorruimte heeft ook een eigen entree vanaf de oprit. Vanuit de keuken en de woonkamer is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, voorzien van rolhorren en elektrische screens. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad, douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken en komt uit op de voorzolder, die is voorzien van witgoedaansluitingen en een dakraam. Daarnaast bevindt zich hier een ruimte bergruimte met de HR heteluchtverwarmingsinstallatie (Brink 2021) en de cv-ketel (Intergas 2021). Tot slot de vierde slaapkamer.


Tuin:
Stap direct vanuit de keuken of de woonkamer de tuin in. De achtertuin heeft een achterom vanaf de straatkant. De verzorgde tuin beschikt over een houten tuinhuis en een garage die vanaf de straatkant bereikbaar is, met capaciteit voor 1 auto.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 149m2/ perceel 246 m2 / inhoud ca. 525 m3;
- Bouwjaar 1979;
- Energielabel C.

BIJZONDERHEDEN:
- Extra multifunctionele ruimte op begane vloer (met eigen ingang);
- Eigen oprit geschikt voor 2 auto's;
- Vier slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer op de tweede verdieping);
- CV-ketel (Intergas) en Brink heteluchtketel (2021);
- Zonnige tuin op het zuiden met achterom.

Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen in het pittoreske dorp Beek, omringd door weelderige bossen en nabij de imposante stuwwal. Deze locatie geniet van de nabijheid van de betoverende Ooijpolder. De ligging biedt niet alleen een oase van rust te midden van de natuur, maar ook de nabijheid van het levendige centrum van Nijmegen.

Het dorp Beek biedt een plezierige leefomgeving, compleet met voorzieningen die in de dagelijkse behoeften voorzien. Hier vindt men gezellige horecagelegenheden, een bruisend verenigingsleven en diverse sportfaciliteiten. De charme van het dorp wordt versterkt door de aanwezigheid van sfeervolle eetgelegenheden, een levendig verenigingsleven en diverse sportmogelijkheden.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
525 m³
Externe bergruimte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
14-09-2022
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
0 m² (0.09 meter diep en 0.12 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Beek

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 14-09-2022

Stroomverbruik per jaar

3760 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Beek)

Gasverbruik per jaar

1620 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Beek)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Venn Hypotheek - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Beek

Cijfers voor postcodegebied 6573

Totaal aantal inwoners
3630 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Beek

Cijfers voor postcodegebied 6573

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Beek

Cijfers voor postcodegebied 6573

Eenpersoons zonder kinderen
40%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Beek

Cijfers voor postcodegebied 6573

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Beek

Cijfers voor postcodegebied 6573

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
34%
Woningen tussen 1965 en 1975
18%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Beek

Cijfers voor postcodegebied 6573

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Beek

Cijfers voor postcodegebied 6573

Gemiddelde WOZ waarde
€ 299.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Beek

Cijfers voor postcodegebied 6573

Adressen per km²
571
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 6573 Gemeente kaart berg en dal

Plus Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Plus Makelaardij

Sprongstraat 28, Beek

€ 495.000 k.k. - Verkocht